Emlak Güncelleme Tarihi: 19 Mar 2024 12:00
İstanbul'da konut fiyatlarında 6 yıl sonra bir ilk!
İstanbul'da konut fiyatlarında yüksek faizin de etkisiyle Ocak 2024'te 6 yıl sonra bir ilk yaşandı ve reel kayıpta bir eşik aşıldı.
İstanbul'da Konut Fiyatlarında 6 Yıl Sonra İlk Kez Reel Kayıp!
İstanbul'da konut fiyatlarında yüksek faizin de etkisiyle Ocak 2024'te 6 yıl sonra bir ilk yaşandı ve reel kayıpta bir eşik aşıldı.
Ocak ayında:
- TÜİK'e göre enflasyon %6,7 olurken konut fiyatları İstanbul'da %1,3 arttı.
- Enflasyona göre hesaplama yapıldığında İstanbul'da konut fiyatları reel olarak %5,07 oranında değer kaybetti.
- Bu, Eylül 2018'den bu yana ilk kez gerçekleşti.
- Türkiye genelinde de reel kayıp %4,13 oldu.
Son 7 ayda:
- İstanbul'da konut fiyat artışları enflasyonun altında kaldı.
- Türkiye genelinde de son 7 ayın 6'sında artış oranı enflasyonun altında kaldı.
Ocak 2024:
- İstanbul'da reel kayıp, Ağustos 2011'den beri en yüksek ikinci seviyeye ulaştı.
- Türkiye genelinde reel kayıp Aralık 2021'den sonra ilk kez %4'ü aştı.
Yıllık Artış:
- Ocak ayında Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık %68 arttı.
- İstanbul'da yıllık artış %54,5 oldu.
- Ankara'da yıllık artış %85,6 oldu.
- İzmir'de yıllık artış %70,4 oldu.
Metrekare Fiyatları:
- Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 30 bin 900,3 TL oldu.
- İstanbul'da metrekare fiyatı 45 bin 129,8 TL oldu.
- Ankara'da metrekare fiyatı 24 bin 373 TL oldu.
- İzmir'de metrekare fiyatı 35 bin 684,5 TL oldu.
En Çok Artan Bölgeler:
- Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesi %103,8 ile en çok artan bölge oldu.
- Çankırı, Kastamonu, Sinop bölgesi %103,7 ile ikinci sırada yer aldı.
- Erzurum, Bayburt ve Erzincan bölgeleri %98,3 ile üçüncü sırada yer aldı.