İZMİR — Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun (TMSF) kentin merkezinde uzun yıllardır atıl vaziyette bulunan ve kamuoyunda "Basmane Çukuru" olarak bilinen alanı 75 milyon dolar muhammen bedelle satışa çıkarması kentte yeni bir tartışmanın fitilini ateşledi. İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin ihaleye dönük olarak belediye haklarının korunduğunu ve alanda bağımsız bir kamu yapısı kurulmasının hedeflendiğini duyurmasının ardından, TMMOB Şehir Plancıları Odası (ŞPO) İzmir Şubesi yayımladığı 8 maddelik açıklamayla iddialara tepki gösterdi.
Hukuki süreç ve tapudaki tedbir kararı
Şehir Plancıları Odası, belediyenin satışın doğrudan tarafı olmadığı yönündeki savunmasına karşılık, mülkiyetin kamuya dönüşü için açılmış bir dava bulunduğunu hatırlattı. Sözleşme şartlarının yerine getirilmemesi gerekçesiyle taşınmazdaki hisselerin tamamının belediyeye devredilmesi talebiyle açılan davada bilirkişi raporunun belediye lehine sonuçlandığı belirtildi. Oda açıklamasında, tapu üzerindeki ihtiyati tedbir kararı kaldırılmadıkça veya belediye davadan feragat etmedikçe söz konusu ihalenin hukuken tamamlanamayacağına dikkat çekildi.
Yüzde 89luk pay devrine eleştiri
Geçmişte imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin kamu yararıyla bağdaşmadığı ifade edilen raporda, kent merkezindeki kıymetli parselde müteahhit hissesinin yüzde 89 olarak belirlenmesinin kamu arazisinin özel sektöre terk edilmesi anlamına geldiği vurgulandı. Belediyenin imar planı notlarına dayanarak inşaat alanının yüzde 30'unun hizmet alanı olacağı yönündeki açıklamasının tapu mülkiyeti açısından bağlayıcılığı bulunmadığı, resmi kayıtlarda belediye payının yüzde 11 seviyesinde kaldığı öne sürüldü.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kendi mülkiyetindeki bir alanda bağımsız hizmet binası inşa etme yükümlülüğünü gerekçe göstermesini eleştiren Şehir Plancıları Odası, ikinci derece tarihi ve doğal sit alanı niteliğindeki arazinin sermaye aktörlerinin tasarrufuna bırakılamayacağını ve tüm hisselerin doğrudan kamuda kalması gerektiğini savunarak yurttaşlara hukuki mücadeleyi büyütme çağrısında bulundu.