İSTANBUL — Bina Kimlik Sertifikası uygulamasına ek olarak 1 Ocak itibarıyla yeni bir denetim projesi hayata geçiriliyor. Düzenleme kapsamında binalar beş yılda bir zorunlu kontrolden geçirilecek.
Yeni yılda başlaması planlanan uygulamayla yapıların kritik katlarındaki kolonlar ve kat sayısının mevzuata uygunluğu incelenecek. Yapı denetim firmalarının hazırlayacağı raporlarda usulsüzlük tespit edilmesi halinde bina için güçlendirme veya yıkım kararı verilebilecek.
Basit onarımlara da bildirim şartı
NTV'ye konuşan Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Koçak, düzenlemenin izinsiz tadilatların önüne geçeceğini belirtti. Koçak, yeni süreçle birlikte binalarda duvar kırılması veya tesisat onarımı gibi basit işlemler için dahi proje hazırlanmasının ve bildirim yapılmasının zorunlu olacağını aktardı.
Koçak, yeni uygulamayı şu sözlerle değerlendirdi:
"Bina bittikten sonra 'duvarı kaldırayım, kolonlarda tahrifat yapayım, aşağı iş yeri, dükkan, mağaza yapayım, bu kolonu kaldırayım'; böyle şeyler kalmayacak."
2000 öncesi yapılarda proje bulunamıyor
Düzenlemenin yeni apartmanları kapsadığını vurgulayan Prof. Dr. Ali Koçak, asıl riskin eski yapı stokunda olduğuna işaret etti. 2000 yılından önce inşa edilen binaların projelerine ulaşılamadığını belirten Koçak, kentsel dönüşüm incelemesi yaptıran vatandaşların binalarına ait dokümanları bulamadığını söyledi.
Maltepe'de 8 Ekim günü çöken 40 yaşındaki binada da benzer bir tablo ile karşılaşıldığını hatırlatan Koçak, "Belediyeye verilen dosyalarda proje yok. Olacak şey değil." ifadelerini kullandı.