İZMİR — İzmir'de tarım arazilerini, zeytinlikleri ve kamusal donatı alanlarını yapılaşmaya açan dört farklı imar planı yargı engeline takıldı. TMMOB Şehir Plancıları Odası (ŞPO) İzmir Şubesi tarafından açılan davalar sonucunda idare mahkemeleri, plan değişikliklerini kamu yararına ve şehircilik ilkelerine aykırı bularak iptal ya da yürütmeyi durdurma kararı verdi.
Hangi ilçelerdeki planlar iptal edildi?
Balçova İnciraltı bölgesinde yer alan "Belediye Hizmet Alanı"nın hiçbir teknik gerekçe sunulmadan "Ticaret-Turizm Alanı"na dönüştürülmesine ilişkin düzenleme, İzmir 3. İdare Mahkemesi tarafından kamusal alan bütünlüğünü bozduğu gerekçesiyle durduruldu.
Bornova Erzene Mahallesi'ndeki zeytinlik alanları konut imarına açan koruma amaçlı plan ise İzmir 2. İdare Mahkemesince iptal edildi. Kararda bölgede biyoçeşitlilik araştırması ile aktif fay hattı etüdü yapılmadığına dikkat çekildi.
Donatı eksikliği ve taşkın riski gerekçeleri
Kiraz ilçesi Arkacılar Mahallesi'ndeki tarım alanlarında TOKİ tarafından yapılması planlanan konut projesi, revize edilmesine rağmen İzmir 4. İdare Mahkemesi tarafından ikinci kez iptal edildi. Mahkeme gerekçesinde ilçe nüfusunun azalmasına karşın yeni konut alanı dayatılması, okul ve sağlık tesisi gibi sosyal donatıların ayrılmaması ve dere yatağındaki taşkın risklerinin gözetilmemesi öne çıktı.
Bayraklı Salhane bölgesindeki rezerv yapı alanında Emlak Konut GYO protokolüyle emsal artışı getiren plan değişikliği de İzmir 8. İdare Mahkemesince hukuka aykırı bulundu. Mahkeme, inşaat yoğunluğu artırılırken yeşil alan ve eğitim gibi sosyal altyapı alanlarının artırılmamasını iptal gerekçesi saydı.