Satılık ve Kiralık İlanlarda Doğrulama Zorunlu Oldu
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi bugün satılık konutları da kapsadı; sahte ilan, yetkisiz emlakçılık ve fiyat manipülasyonuna karşı yeni dönem başladı.
Ticaret Bakanlığı’nın devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 2026 itibarıyla satılık konut ilanlarını da kapsayacak şekilde zorunlu hale geldi. Daha önce 1 Ocak 2025’te kiralık konutlar için başlatılan uygulama, bugün ülke genelinde genişletilerek yürürlüğe girdi.
Düzenlemenin temel amacı; sahte ilanları önlemek, yetkisiz emlak faaliyetlerini engellemek ve fiyat manipülasyonlarını azaltmak olarak açıklandı. 🏘️
Mülkiyet Doğrulaması Olmadan İlan Verilemeyecek Yeni sistemle birlikte taşınmazını satışa çıkarmak isteyen vatandaşların ilan verebilmesi için mülkiyet doğrulaması şartı getirildi. İlanlar, doğrudan tapu bilgileriyle eşleştirilerek yayımlanacak ve doğrulama yapılmadan platformlarda ilan oluşturulamayacak.
Böylece hem alıcı hem de satıcı açısından daha güvenli ve şeffaf bir piyasa yapısı hedefleniyor. 🔐
E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Zorunluluğu
Düzenlemeye göre taşınmaz sahipleri, e-Devlet sistemi üzerinden mülklerini seçerek ilan verecekleri emlak işletmesini yetkilendirecek. Bu yetki olmadan ilan yayımlanamayacak ve verilen yetki en az 3 ay geçerli olacak. Süre sonunda yetki iptal edilebilecek veya uzatılabilecek, doğrulaması tamamlanan ilanlarda ise “EİDS yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi yer alacak. 💻
Pilot Süreçten Ülke Geneline Geçiş
Bakanlığın takvimine göre sistem, 1 Şubat’ta İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak uygulanmaya başladı. Teknik entegrasyon ve kullanıcı deneyimine ilişkin düzenlemelerin tamamlanmasının ardından uygulama bugün itibarıyla Türkiye genelinde devreye alındı. Bu geçişin, ilan platformlarında standartlaşma ve denetim açısından kritik bir eşik olduğu değerlendiriliyor. 📊
“Sistem sektörü ciddi anlamda düzene sokuyor. Yetkisiz emlakçılar ortadan kalkacak, sahte ilanların da önüne geçilecek.” — TEMFED Başkanı Hacı Ali Taylan Sektör temsilcileri, kiralık ilanlarda başlayan uyum sürecinin satılık konutlara genişletilmesiyle piyasa güveninin artacağını ve tüketicilerin daha sağlıklı karar verebileceğini belirtiyor.
Önümüzdeki dönemde uygulamanın fiyat istikrarı, kayıt dışılığın azaltılması ve dolandırıcılığın önlenmesi üzerindeki etkileri yakından izlenecek. 🧭
Ekleme Tarihi: 15 Şub 2026 10:26
