Apartman Aidatları ve Konut Piyasası

2023 yılına ait apartman ve site aidatlarına ilişkin bilgilerin öne çıkan noktaları:

1. Aidat Artış Oranı:

   • 2023 yılında apartman ve site aidatları, bir önceki yıla göre yüzde 97 oranında artış gösterdi.
   • Bu artış, konut piyasasındaki genel ekonomik koşullar ve maliyetlerin etkisiyle gerçekleşti.

2. Rekor Muğla'da:

   • En yüksek site aidatları sırasıyla Muğla, İstanbul, Ankara, İzmir ve Gaziantep'te görüldü.
   • Muğla, daire başı aidat ortalamasıyla zirveye yerleşti.

3. Daire Başı Aidat Oranları:

   • Muğla, 2.607 TL ile en yüksek daire başı aidat ortalamasına sahip il oldu.
   • İstanbul, İzmir, Ankara ve Gaziantep de yüksek daire başı aidat ortalamalarına sahip iller arasında yer aldı.

4. En Düşük Aidatlar:

   • Daire başına en düşük aidat ortalaması Kırklareli ile Düzce'de görüldü.
   • Kırklareli'ni Düzce, Aksaray, Uşak ve Kayseri takip etti.

5. Aidat Tahsilat Skoru:

   • Aidat tahsilat skoru en yüksek 5 şehir sırasıyla Van, Kırşehir, Kastamonu, Giresun ve Çanakkale oldu.

6. İstanbul İlçelerindeki Durum:

   • İstanbul'da en yüksek aidat skoru Tuzla ilçesinde görüldü.
   • Tuzla'yı Kadıköy, Arnavutköy, Zeytinburnu ve Ataşehir ilçeleri takip etti.

7. Aidat Ortalaması İlçe Bazında:

   • İstanbul'da daire başına en yüksek aidat ortalaması 5.635 TL ile Beşiktaş ilçesinde görüldü.
   • Beşiktaş'ı Şişli, Sarıyer, Zeytinburnu ve Bahçelievler izledi.

8. İzmir ve Ankara'da Durum:

   • İzmir'de en yüksek daire başı aidat ortalaması Çeşme ilçesinde, Ankara'da ise Çankaya ilçesinde görüldü.
   • İzmir'de Çeşme'yi Narlıdere, Bayraklı, Kemalpaşa ve Urla izlerken, Ankara'da Gölbaşı, Akyurt, Yenimahalle ve Kazan takip etti.

Apartman ve site aidatlarındaki bu artış, konut sahipleri ve yönetimler için mali bir yük oluşturabilir. Konut piyasasındaki genel ekonomik durum ve maliyetler, aidat artışlarının ana etmenleri olarak öne çıkıyor.