Belediyelerin Gelirine AYM Tırpanı! O Para Alınmayacak

Anayasa Mahkemesi, yapı ruhsatlarında alınan "teknik altyapı bedelini" iptal etti. Mülkiyet hakkı ihlali sayılan karar, 9 ay sonra yürürlüğe girecek.

Milyonlarca vatandaşı ve inşaat sektörünü yakından ilgilendiren emsal bir karar Anayasa Mahkemesi'nden (AYM) geldi. Yüksek Mahkeme, belediyelerin yapı ruhsatı işlemleri sırasında talep ettiği ve önemli bir gelir kaynağı olan "teknik altyapı bedelini" anayasaya aykırı bularak iptal etti. Karar, oy birliği ile alındı. ⚖️

Gerekçe: Mülkiyet Hakkının İhlali 📜

AYM, mevcut yasal düzenlemenin, söz konusu bedelin hangi ölçütlere göre ve nasıl hesaplanacağına dair açık ve net bir çerçeve çizmediğini vurguladı. Bu durumun, idareye sınırsız bir yetki tanıdığını ve vatandaşların mülkiyet hakkını "kanunsuz şekilde" sınırladığını belirtti. Kararın gerekçesinde, temel hakları sınırlayan bir kanunun sadece şeklen var olmasının yetmeyeceği, temel ilkeleri ve çerçeveyi de belirlemesi gerektiğinin altı çizildi.

Hangi Gelir Kalemi Sona Erdi? 💸

İptal edilen yasal düzenleme, belediyelere kanalizasyon, içme suyu hattı gibi altyapı hizmetlerinin finansmanı için ruhsat talep eden vatandaşlardan bu bedeli tahsil etme imkânı tanıyordu. Ancak birçok belediyenin bu uygulamayı, altyapısı tamamlanmamış yeni yerleşim alanları dışında da yaygınlaştırdığı biliniyordu. Bu kararla birlikte belediyeler önemli bir gelir kaleminden mahrum kalmış oldu.

Karar Ne Zaman Yürürlüğe Girecek? 🗓️

Anayasa Mahkemesi, kamu hizmetlerinde bir boşluk oluşmaması ve yasama organının yeni bir düzenleme yapabilmesi için iptal kararının 9 ay sonra yürürlüğe girmesini kararlaştırdı. Bu süre sonunda, belediyeler yapı ruhsatı başvurularında "teknik altyapı bedeli" adı altında herhangi bir ücret talep edemeyecek. Gözler şimdi, meclisin bu konuda yeni bir yasal düzenleme yapıp yapmayacağına çevrildi.