Deprem Emlak Piyasasını Vurdu: 8 İlçede Fiyatlar Çakıldı!

Silivri merkezli 6.2’lik deprem İstanbul’u sarstı, panik emlak piyasasını vurdu. 8 ilçede kiralar düştü, eski binalar boş kaldı. 🏚️ 23 Nisan’da Silivri açıklarında meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem, fiziksel yıkıma neden olmadı ancak İstanbul’da psikolojik ve ekonomik etkileri derin oldu. Artçı sarsıntılarla birlikte megakentteki emlak piyasası adeta altüst oldu.

📉 Riskli Binalarda Talep Çöktü

Depremin ardından özellikle eski ve riskli yapıların bulunduğu ilçelerde kira fiyatları dibe vurdu. İstanbul genelinde Nisan ayında ortalama kira metrekare fiyatı 287,50 TL seviyesindeyken, Silivri ve çevresinde bu rakam 200 TL’ye kadar düştü.

📍 Fiyatların Çakıldığı 8 İlçe

Emlak uzmanlarının verdiği bilgiye göre, depremin en yoğun hissedildiği ve zemin yapısı zayıf olan Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece, Küçükçekmece ve Beylikdüzü ilçelerinde kira ve satış fiyatları sert düşüş gösterdi.

🏗️ Yeni Binalarda Kira Patlaması

İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, "Yeni yapılmış depreme dayanıklı binalarda kira artışı sürüyor. Ancak eski binalarda insanlar artık oturmak istemiyor" dedi. Bazı yeni binalarda kiralar şehir merkezini bile geçti.
➡️ Beylikdüzü ve çevresinde 50-60 bin TL’ye kadar çıkan kira talepleri olduğu bildiriliyor.

🏠 Ev Sahipleri Zor Durumda

Deprem sonrası vatandaşların önceliği “sağlam bina” olunca, eski yapıların hem satışı hem kiralanması neredeyse durdu. Ev sahipleri büyük zarar etti. Yeni dairelerde ise adeta altın devri yaşanıyor.

#️⃣ #İstanbulDepremi #EmlakKrizi #KiraFiyatları #İstanbulEmlak #Deprem #SilivriDepremi #KentselDönüşüm #EskiBinalar #KiraDüşüşü #DepremeHazırBina