Emlak Güncelleme Tarihi: 15 May 2025 16:55

Ev fiyatları 3 katına çıkabilir!

📉 Yüksek faiz ve durgunluk nedeniyle düşen konut talepleri, yakında yerini fırlayan fiyatlara bırakabilir.

KONUT

Uzman uyardı: Ev fiyatları 3 katına çıkabilir!

Yüksek faizler geçici mi? Uzmanlar uyarıyor: Konut fiyatları önümüzdeki 2-3 yıl içinde 2 ila 3 kat artabilir. Ev almak isteyenler için zaman daralıyor!

📉 Yüksek faiz ve durgunluk nedeniyle düşen konut talepleri, yakında yerini fırlayan fiyatlara bırakabilir. Uzmanlara göre, şu anki fiyatlar maliyet seviyesinde ve bu durum uzun sürmeyecek.


🏠 Konut Piyasasında Neler Oluyor?

🔻 Faizler yükseldi: Konut kredileri %2,5’i geçti.
📉 Alım gücü düştü: Vatandaşın evi peşin alma imkanı kalmadı.
💸 Mevduat cazip hale geldi: %50'ye yaklaşan mevduat faizi, yatırımcıyı konuttan uzaklaştırdı.
📊 Satışlar düştü, kiralar arttı: Sahiplik oranı %55'e geriledi, kiralık ev talebi patladı.


💬 Uzmandan Kritik Uyarı: "Bu Fiyatlar Geçici!"

ARSAVEV Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, konut fiyatlarının maliyet seviyelerinde olduğunu ve bu baskının geçici olduğunu söyledi:

“Faiz baskısı kalktığında, fiyatlar 2-3 katına çıkacak.
7 milyonluk ev 14-15 milyona ulaşabilir.”

📈 Beklenen Artış Tablosu:

Yıl Ortalama Ev Fiyatı (TL) Artış Oranı
2024 7.000.000
2025 10.000.000 (tahmini) ~%43
2026-2027 14.000.000 - 15.000.000 %100-115

💡 Konut mu Mevduat mı?

Varlık Türü Yatırım Tutarı Aylık Getiri Yıllık Getiri Oranı
Konut 7.000.000 TL 40.000 TL ~%6.8
Mevduat 7.000.000 TL 250.000 TL ~%42.8

🧠 Kısa vadede mevduat avantajlı görünse de, uzmanlara göre konut uzun vadede enflasyona karşı güçlü bir yatırım aracı.


🏁 Sonuç: Ev Almak İçin Son Fırsatlar Olabilir!

📌 Bugünün fiyatları, yarının "keşke"leri olabilir.
📈 Konut piyasasında büyük bir fiyat sıçraması bekleniyor.
⏳ Fırsatlar tükenmeden değerlendirmek isteyenler için uzmanlar uyarıyor: Zaman daralıyor.

Ekleme Tarihi: 15 May 2025 16:55