Ev fiyatları 3 katına çıkabilir!
📉 Yüksek faiz ve durgunluk nedeniyle düşen konut talepleri, yakında yerini fırlayan fiyatlara bırakabilir.
Uzman uyardı: Ev fiyatları 3 katına çıkabilir!
Yüksek faizler geçici mi? Uzmanlar uyarıyor: Konut fiyatları önümüzdeki 2-3 yıl içinde 2 ila 3 kat artabilir. Ev almak isteyenler için zaman daralıyor!
📉 Yüksek faiz ve durgunluk nedeniyle düşen konut talepleri, yakında yerini fırlayan fiyatlara bırakabilir. Uzmanlara göre, şu anki fiyatlar maliyet seviyesinde ve bu durum uzun sürmeyecek.
🏠 Konut Piyasasında Neler Oluyor?
🔻 Faizler yükseldi: Konut kredileri %2,5’i geçti.
📉 Alım gücü düştü: Vatandaşın evi peşin alma imkanı kalmadı.
💸 Mevduat cazip hale geldi: %50'ye yaklaşan mevduat faizi, yatırımcıyı konuttan uzaklaştırdı.
📊 Satışlar düştü, kiralar arttı: Sahiplik oranı %55'e geriledi, kiralık ev talebi patladı.
💬 Uzmandan Kritik Uyarı: "Bu Fiyatlar Geçici!"
ARSAVEV Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, konut fiyatlarının maliyet seviyelerinde olduğunu ve bu baskının geçici olduğunu söyledi:
“Faiz baskısı kalktığında, fiyatlar 2-3 katına çıkacak.
7 milyonluk ev 14-15 milyona ulaşabilir.”
📈 Beklenen Artış Tablosu:
| Yıl | Ortalama Ev Fiyatı (TL) | Artış Oranı |
|---|---|---|
| 2024 | 7.000.000 | — |
| 2025 | 10.000.000 (tahmini) | ~%43 |
| 2026-2027 | 14.000.000 - 15.000.000 | %100-115 |
💡 Konut mu Mevduat mı?
| Varlık Türü | Yatırım Tutarı | Aylık Getiri | Yıllık Getiri Oranı |
|---|---|---|---|
| Konut | 7.000.000 TL | 40.000 TL | ~%6.8 |
| Mevduat | 7.000.000 TL | 250.000 TL | ~%42.8 |
🧠 Kısa vadede mevduat avantajlı görünse de, uzmanlara göre konut uzun vadede enflasyona karşı güçlü bir yatırım aracı.
🏁 Sonuç: Ev Almak İçin Son Fırsatlar Olabilir!
📌 Bugünün fiyatları, yarının "keşke"leri olabilir.
📈 Konut piyasasında büyük bir fiyat sıçraması bekleniyor.
⏳ Fırsatlar tükenmeden değerlendirmek isteyenler için uzmanlar uyarıyor: Zaman daralıyor.
Ekleme Tarihi: 15 May 2025 16:55
