Evini Kiraya Verecekler İçin Son 9 Gün

22 Aralık 2024 - 14:24

Evini kiraya vermek isteyenleri ilgilendiren önemli bir düzenleme 1 Ocak 2025’te yürürlüğe giriyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile birlikte emlak sektöründe yetkisiz ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor. Yeni uygulamayla ev sahiplerinin e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapması zorunlu hale gelecek.

E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Zorunluluğu

1 Ocak itibarıyla tapu sahipleri, e-Devlet sistemine giriş yaparak gayrimenkullerini seçip emlak danışmanını yetkilendirmek durumunda olacak.

• Yetkilendirme Olmadan İlan Yüklenemeyecek: Sadece yetkilendirilen emlak danışmanları, ilanlarını emlak portallarına yükleyebilecek.
• Yetki Belgesi Şartı: Yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri artık kiralık ilan girişi yapamayacak.

Pilot Uygulama Başarısı

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin Bolu ve Manisa’da 1 Kasım itibarıyla pilot olarak hayata geçirildiğini ve olumlu sonuçlar alındığını belirtti. Taylan, “Eylül ayında bazı teknik sorunlar yaşandı ancak Ticaret Bakanlığı bu aksaklıkları hızlıca çözdü. Artık sektör, sisteme hazır” dedi.

Satılık İlanlar da Kapsama Alınabilir mi?

EİDS şu anda yalnızca kiralık ilanları kapsıyor. Ancak sektör temsilcileri, düzenlemenin genişletilerek satılık ilanları da içermesini talep ediyor. Taylan, bu adımın sahte ilanlarla mücadelede etkili olacağını söyledi.

Sahte İlanlara Karşı Güçlü Önlem

Sistem, dolandırıcılık ve sahte ilan sorunlarına çözüm getiriyor.

• Sahte İlanlar Tarihe Karışıyor: “Suriye’den acil satılık” gibi gerçek dışı ilanların önüne geçilecek.
• Tüketici Koruma: EİDS, hem tüketicileri hem de sektörü dolandırıcılıktan koruyarak şeffaflık sağlayacak.

Yeni düzenleme, emlak sektöründe güveni artırmayı ve işlemleri düzenlemeyi amaçlıyor. Evini kiraya verecek olanlar için yetkilendirme işlemlerini tamamlamak için 9 gün kaldı.