Fahiş Aidatlara Enflasyon Kelepçesi Geliyor!
Site aidatlarında kira bedellerini aşan zamlar taşınma nedeni olurken, yeni Tesis Yönetim Kanunu taslağıyla artışlar yıllık enflasyonla sınırlanacak
Fahiş Aidatlara Enflasyon Kelepçesi Geliyor!
Site aidatlarında kira bedellerini aşan zamlar taşınma nedeni olurken, yeni Tesis Yönetim Kanunu taslağıyla artışlar yıllık enflasyonla sınırlanacak – Şeffaflık ve denetim zorunlu hale geliyor!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hazırladığı Tesis Yönetim Kanunu taslağı, site ve apartman aidatlarındaki fahiş artışlara enflasyon sınırı getirerek milyonlarca kat maliki ve kiracıyı rahatlatmayı hedefliyor. 🏠 Sabah gazetesinin haberine göre, yönetimlerin keyfi zam yapmasının önüne geçilecek; aidat artışları yıllık enflasyon oranını aşamayacak. Taslak, profesyonel yönetim firmalarına yetki belgesi zorunluluğu getirirken, harcamaların dijital sistemle anlık denetlenmesini sağlayacak.
Büyük şehirlerde, özellikle İstanbul ve Ankara'da lüks sitelerde aidatların kiraları geride bırakması, son dönemde 250 bini aşkın taşınmaya neden olmuştu. Bakan Murat Kurum'un daha önce vurguladığı gibi, haksız uygulamalar sona erecek ve sektör disipline edilecek. ⚖️ Ancak taslağın yasalaşma süreci, mevcut Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki boşlukları kapatacak mı sorusunu gündeme getiriyor; sektör temsilcileri düzenlemeyi olumlu karşılarken, genel kurul kararlarının bağlayıcılığı gibi detaylar tartışma yaratabilir.
Taslağın ana maddeleri şöyle özetleniyor:
| Madde | İçerik | Beklenen Etki |
|---|---|---|
| Zam Sınırı | Aidat artışları yıllık enflasyon oranını geçemeyecek | Keyfi ve fahiş zamlar önlenecek |
| Yetki Belgesi | Profesyonel firmalar Bakanlıktan belge alacak | Kalitesiz ve merdiven altı yönetimler bitecek |
| Dijital Şeffaflık | Harcamalar online kayıt altına alınacak, malikler gerçek zamanlı izleyecek | Hesap sorulabilirlik yükselecek |
| İşletme Projesi Zorunluluğu | Büyük masraflar için ön proje şartı | Sürpriz ek aidatlar engellenecek |
| Yıllık Denetim | Her site yılda en az bir kez Bakanlıkça denetlenecek | Suistimaller azalacak |
Düzenleme, Ocak-Şubat genel kurulları öncesi Meclis'e sunulursa, site sakinleri için yeni bir adalet dönemi başlayabilir. 🔍 Kamuoyu, enflasyon üstü zamların tamamen durdurulup durdurulmayacağını ve uygulamanın etkinliğini yakından takip ediyor. 📈
#FahişAidat #SiteAidatZammı #TesisYönetimKanunu #EnflasyonSınırı #SiteYönetimi #KatMalikleri #MuratKurum #ŞeffafAidat
Ekleme Tarihi: 23 Ara 2025 13:20
