İstanbul’da Kiracıya Tuzak Aynı Daire 3 Fiyatla İlanda
Şişli’de aynı ev için 47 bin, 49 bin ve 53 bin TL kira istendi; uzmanlar uyardı
İstanbul’da Kiracıya Tuzak: Aynı Daire Üç Farklı Fiyatla İlana Konuldu
Şişli’de aynı ev için 47 bin, 49 bin ve 53 bin TL kira istendi; uzmanlar uyardı: “Bu manipülasyon”
🏙 İstanbul’un merkezinde yer alan Şişli’de kiralık bir daire için üç ayrı emlakçı farklı fiyatlar talep etti. Aynı dairenin 11 günde üç ayrı fiyatla ilana konulması, hem tüketiciyi yanılttı hem de piyasa dengesini sarstı.
💸 Fiyat Farkı Şaşkınlık Yarattı
📍 11 Mayıs: 47.000 TL
📍 20 Mayıs: 53.000 TL
📍 24 Mayıs: 49.000 TL
Dairenin kira bedeli sadece birkaç gün içinde 6 bin TL'lik dalgalanma gösterdi.
📢 Uzmanlar Ne Diyor?
🏠 Şenay Araç (Gayrimenkul Uzmanı):
“Aynı daireye farklı fiyatlarla ilan vermek piyasada sunî bir fiyat algısı oluşturuyor. Kiralar gerçek dışı biçimde şişiyor.”
⚖️ Avukat Sedef Selçuk:
“Mülk sahibi farklı emlakçılarla çalışabilir, ancak aynı daireye dair farklı fiyatlı ilanlar hukuka aykırıdır.”
🎭 Gizli Manipülasyon Uyarısı
🔍 Uzman Görüşü:
“Bu durum piyasada zincirleme etki yaratıyor. Diğer ev sahipleri, daha yüksek fiyatlı ilanı görünce evini daha ucuza kiralamaktan vazgeçiyor.”
📉 Sonuç:
- Piyasa yukarı yönlü manipüle ediliyor
- Kiracıların pazarlık gücü zayıflıyor
- Fiyat şeffaflığı ortadan kalkıyor
🧾 Mevzuata Aykırı mı?
📌 Ticaret Bakanlığı yönetmeliğine göre:
- Aynı taşınmaza dair birden fazla, içeriği farklı ilan vermek tüketici mevzuatına aykırıdır.
- Emlak portallarında ilan tek fiyatla ve şeffaf bilgiyle verilmelidir.
🔍 Ne Yapmalı?
- 📞 İlanda yer alan emlakçıları arayarak farklı fiyatları sorgulayın
- 📝 Fiyat farklılıklarını belgeleyin
- 📍 Ticaret İl Müdürlüğü'ne veya CİMER'e şikâyette bulunun
- ⚖️ Gerekirse tüketici hakem heyetine başvurun
💬 Sosyal Medyada Tepkiler Artıyor
📣 “Aynı daire, üç farklı fiyat! Bu nasıl sistem?”
📣 “Kira piyasasında bu çifte standartlar artık durdurulmalı.”
📣 “Gerçek fiyat ne, nasıl güvenelim?”
📢 Yetkililerin bu konuda daha etkin denetim mekanizmaları oluşturması talep ediliyor.
Ekleme Tarihi: 17 Haz 2025 13:22
