İstanbul'da konut fiyatlarında 6 yıl sonra bir ilk!

İstanbul'da Konut Fiyatlarında 6 Yıl Sonra İlk Kez Reel Kayıp!

İstanbul'da konut fiyatlarında yüksek faizin de etkisiyle Ocak 2024'te 6 yıl sonra bir ilk yaşandı ve reel kayıpta bir eşik aşıldı.

Ocak ayında:

• TÜİK'e göre enflasyon %6,7 olurken konut fiyatları İstanbul'da %1,3 arttı.
• Enflasyona göre hesaplama yapıldığında İstanbul'da konut fiyatları reel olarak %5,07 oranında değer kaybetti.
• Bu, Eylül 2018'den bu yana ilk kez gerçekleşti.
• Türkiye genelinde de reel kayıp %4,13 oldu.

Son 7 ayda:

• İstanbul'da konut fiyat artışları enflasyonun altında kaldı.
• Türkiye genelinde de son 7 ayın 6'sında artış oranı enflasyonun altında kaldı.

Ocak 2024:

• İstanbul'da reel kayıp, Ağustos 2011'den beri en yüksek ikinci seviyeye ulaştı.
• Türkiye genelinde reel kayıp Aralık 2021'den sonra ilk kez %4'ü aştı.

Yıllık Artış:

• Ocak ayında Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık %68 arttı.
• İstanbul'da yıllık artış %54,5 oldu.
• Ankara'da yıllık artış %85,6 oldu.
• İzmir'de yıllık artış %70,4 oldu.

Metrekare Fiyatları:

• Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 30 bin 900,3 TL oldu.
• İstanbul'da metrekare fiyatı 45 bin 129,8 TL oldu.
• Ankara'da metrekare fiyatı 24 bin 373 TL oldu.
• İzmir'de metrekare fiyatı 35 bin 684,5 TL oldu.

En Çok Artan Bölgeler:

• Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesi %103,8 ile en çok artan bölge oldu.
• Çankırı, Kastamonu, Sinop bölgesi %103,7 ile ikinci sırada yer aldı.
• Erzurum, Bayburt ve Erzincan bölgeleri %98,3 ile üçüncü sırada yer aldı.