Konut Fiyatları Patlayabilir!
Uzman: Faiz ve altın kazançları konuta dönerse sıçrama kaçınılmaz! İzmir'de Çeşme-Urla rağbet görürken, kira artışı %38,36'da kaldı. Alıcılara acil uyarı geldi.
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, konut piyasasında stabil fiyatların geçici bir fırsat olduğunu vurguladı. Enflasyon düşüşü ve kredi faizlerindeki gerilemeyle birlikte, paralarını faiz veya altında tutan yatırımcıların yeniden konuta yöneleceğini öngördü. Güleroğlu, "Mevcut durgunluk sonrası fiyatlar yükselecek, 2026 Mart'ından itibaren alım hayal olabilir" diyerek alıcıları uyardı. ⚠️
Kira artış oranları konusunda ise ekim ayı için %38,36'lık oranını değerlendiren Güleroğlu, hükümet önlemlerinin enflasyonu aşağı çektiğini belirtti. "Bu rakam mal sahiplerini üzse de kiracıları rahatlattı, önümüzdeki aylarda daha düşük seviyeler bekliyoruz" dedi. 📉
İzmir'de bölgesel hareketlilikte öne çıkan ilçeler şöyle:
| İlçe | Rağbet Sebebi | Konut Tipi Tercihi |
|---|---|---|
| Çeşme - Urla | Tatil ve premium yaşam | Tek/iki katlı |
| Aliağa - Bergama | Artan hareketlilik | Çeşitli |
| Buca - Çiğli | Uygun fiyat, öğrenci yoğunluğu | 1+1 yatırımlar |
Pandemi ve deprem sonrası tek veya iki katlı evlere talep artarken, yatırım için 1+1 daireler ön plana çıktı. Güleroğlu, "Öğrenci kiracılar 4 yıla kadar kalıyor, sorunlar azalıyor" diye ekledi. 🏡
#KonutPiyasası #İzmirEmlak #FiyatArtışı #KiraZammı #EmlakYatırımı #ÇeşmeUrla
Ekleme Tarihi: 8 Kas 2025 13:30
