Konut Kredisi Faizleri Düştü: Ev Almak İçin Uygun Zaman mı?

Konut Kredisi Faizleri Düştü: En Düşük %2,49 ile Ev Zamanı mı? 🏠

Merkez Bankası'nın politika faizini %38'e indirmesinin ardından kamu bankaları öncülüğünde konut kredisi faiz oranları geriledi; Ziraat Bankası %2,49'la en düşük seviyeyi sunarken, 1 milyon TL kredi için toplam geri ödemede 200 bin TL'yi aşan avantaj sağlandı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Aralık 2025'te politika faizini 150 baz puan düşürerek %38'e çekti; bu hamle bankaları konut kredisi musluklarını açmaya teşvik etti. Kamu bankalarının başlattığı indirim dalgası özel bankalara da yansıdı, en düşük oran %2,49'a indi. TÜİK Kasım 2025 verilerine göre ipotekli konut satışları yıllık %1,4 azalarak 21 bin 499'a geriledi, toplam satışlardaki payı %15,2 oldu; uzmanlar faiz indirimlerinin talebi canlandırabileceğini belirtiyor. 📉

Rekabet kızıştı: En uygun oranla piyasa ortalaması arası fark, 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi için 215 bin TL'ye varan tasarruf yaratıyor. Finans çevreleri, indirimlerin 2026'da devam edebileceğini öngörüyor; ancak enflasyon ve küresel gelişmeler etkili olacak.

Kredi maliyetleri müşteri profiline göre değişebilir; uzmanlar bankalarla görüşmeyi, ek masrafları (tahsis ücreti, sigorta) dikkate almayı öneriyor. İndirimler konut piyasasını hareketlendirirken, talep artışı fiyatları etkileyebilir; dengeli yaklaşım, fırsatları değerlendirmeyi teşvik ediyor. 💰

#KonutKredisi #Faizİndirimi #EvKredisi #ZiraatBankası #TCMBFaiz #KonutPiyasası #AkaryakıtZam #KrediHesaplama