Konut Kredisinde Taksitler Yarı Yarıya Düştü! İşte Yeni Oran

Konut Kredisinde Taksitler Yarı Yarıya Düştü! İşte Yeni Oranlar

Haber Merkezi
10 Kasım 2024 - 09:35 (Güncelleme: 10 Kasım 2024 - 10:33)

Ev sahibi olmayı hayal edenler için kredi faiz oranlarında olumlu gelişmeler yaşandı. İlk evini almak isteyenler için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yeni düzenlemelerle konut kredisi faiz oranlarını %2,79'a kadar düşürdü, böylece aylık taksit tutarları önemli ölçüde azaldı.

BDDK’nın Yeni Düzenlemeleri ve Kamu Bankalarının Rolü

BDDK tarafından yapılan yeni düzenleme ile konut kredisi kampanyaları başlatıldı. Kamu bankalarının öncülüğünde başlayan bu kampanyaya özel bankalar da katıldı. Gayrimenkul danışmanı Alper İşler, konuyla ilgili, "Dar gelirli vatandaşlar, ödeyebilme kapasitesine sahipse bu krediyi değerlendirmeli," açıklamasında bulundu.

Düzenleme kapsamında bireysel kredilere uygulanan risk ağırlığının kaldırılması, faiz yükünün azalmasına olanak sağladı. Bu adımla beraber, konut kredisi faiz oranları 3'ün altına çekilerek, %2,79 seviyesine indirildi.

Kredi Faiz Oranlarındaki Değişim ve Aylık Taksitlerdeki Düşüş

BDDK’nın düzenlemesiyle 1 milyon TL’lik konut kredisi için yapılan hesaplamalarda; %4,15 faiz oranı ile 120 ay vadede aylık taksit 41.817 TL olarak ödenirken, yeni oranlarla bu tutar %2,79 faiz oranı üzerinden aylık 28.966 TL'ye kadar düşmüş durumda. Böylece aylık taksitlerde 13 bin TL’lik bir indirim sağlandı.

Vade Aralıklarına Göre Faiz Oranları

Bankalar, vadeye göre faiz oranlarını değiştirebiliyor. Yapılan güncellemeler doğrultusunda:

• 1 ila 24 ay vade: %3,09 faiz oranı uygulanıyor.
• 61 ila 120 ay vade: %2,79 faiz oranı uygulanıyor.

Konut Satışlarında Artış Yaşandı

Yapılan bu kredi kolaylıkları, konut satışlarına da olumlu yansıdı. Alper İşler, "Ekim ayında konut satışlarında rekor bir artış gerçekleşti. 2022 yılından beri böylesine yüksek bir satış oranı görülmemişti," ifadelerini kullandı.

Bankaların yeni faiz oranları ve kredi kampanyaları, ilk evini almak isteyenlere avantaj sunarken, konut sektöründe hareketlilik yaratmaya devam ediyor.