Martta Konut Satışları Sert Düştü: 9 Ayın En Düşük Seviyesi

Yüzde 5,1’lik artışa rağmen hazirandan bu yana en düşük rakam görüldü

🏘️ Türkiye'de konut satışları Mart 2025’te geçen yılın aynı ayına göre %5,1 artarak 110 bin 795’e yükseldi. Ancak bu rakam, Haziran 2024’ten bu yana en düşük aylık satış verisi oldu. İlk çeyrekte ise toplam satış %20,1 artışla 335 bin 786’ya ulaştı.

📍 İstanbul zirvede: 19 bin 820 konutla ilk sırada yer alırken, Ankara (10.203) ve İzmir (7.513) onu takip etti. En az konut satışı Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli’de (63) gerçekleşti.

💸 İpotekli satışlar hızlandı
Mart ayında ipotekli konut satışları %41,5 artışla 18 bin 225 oldu. Bu satışların %23,7’si ilk el konutlardan oluştu. İlk çeyrek bazında ipotekli satışlar %87,3 artarak 51 bin 729’a ulaştı.

🏠 İkinci el konut satışları öne çıktı
Mart’ta ikinci el satışlar %9,1 artışla 77 bin 488’e ulaştı. İlk el konut satışları ise %3,2 azalarak 33 bin 307’ye geriledi. Toplam satışların %70’i ikinci el konutlardan oluştu.

🌍 Yabancıya satışta sert düşüş
Mart ayında yabancıya konut satışları %11,5 düşerek 1.574’e geriledi. İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin (141) en çok satış yapılan şehirler oldu. Ocak-Mart döneminde ise bu satışlar %19,5 azalışla 4 bin 578’e düştü.

Mart 2025 Konut Satış Özeti

📉 Artan faizler ve yabancı yatırımcıda yaşanan çekilme, konut sektöründe dengeleri değiştirmeye devam ediyor.