Tapuda karekod dönemi başlıyor: Noterde yeni güvenlik şartı

Sahte mühürlü satışlara karşı karekod zorunluluğu geliyor, gayrimenkul işlemleri daha güvenli hale geliyor

🔍 Artan arsa ve konut dolandırıcılıklarına karşı Adalet Bakanlığı yeni bir önlem aldı. Noter üzerinden yapılan tapu işlemlerinde karekod uygulaması zorunlu hale geliyor. Bakan Tunç, sahte noter belgeleriyle yapılan devirlerin önüne geçmek için sistemin tamamen dijital takipli olacağını açıkladı.

🏘️ Sahte mühürle milyonluk vurgunlar

Son yıllarda yüzlerce kişi, sahte noter mühürleriyle düzenlenen belgeler nedeniyle tapularını kaybetti. Dolandırıcılar, özellikle noter aracılığıyla yapılan gayrimenkul ve arsa devir işlemlerini suistimal ederek yüksek meblağlı satışları gerçekmiş gibi gösterip mağdurlar yarattı.

📌 Hatırlanacağı üzere, 4 Temmuz 2023’ten itibaren noterler de taşınmaz devir işlemlerini yapabiliyor. Ancak bu yenilik, gerekli dijital güvenlik önlemleri alınmadığında dolandırıcıların hedefi haline geldi.

🖨️ Yeni düzenleme: Noter belgelerinde karekod şartı

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un duyurduğu yeni uygulamayla artık noter belgelerinde karekod kullanımı zorunlu olacak. Bu sayede:

• Belgenin gerçekliği kolayca doğrulanabilecek
• Sahte mühür ve imzalarla işlem yapılmasının önüne geçilecek
• Tapu devir işlemleri dijital sistemle eş zamanlı olarak takip edilebilecek

🔐 UYAP, e-duruşma, e-noter sistemleri üzerinden yürütülecek entegrasyon sayesinde, noterlerde tanzim edilen belgelerin doğruluğu anında teyit edilebilecek.

💬 Bakan Tunç: "Hedefimiz güvenli dijital hukuk sistemi"

🧭 Neden önemli?

• Türkiye’de 2023 yılında tespit edilen belgesel dolandırıcılık vakalarının %32’si noter mühürleriyle ilgiliydi (Adalet Bakanlığı Bilgi İşlem Dairesi 2024 verisi).
• İstanbul ve Ankara’da toplam 73 milyon TL'lik dolandırıcılık tespit edildi.
• Tapu işlemleri üzerinden yapılan sahtekârlıklar, en çok yaşlı bireyleri ve yurt dışında yaşayan vatandaşları hedef alıyor.

📌 Ne değişecek?

⚠️ Uzmanlar uyarıyor: “Dolandırıcılar format değiştiriyor”

Bilişim ve gayrimenkul uzmanları, bu adımı olumlu bulsa da, dolandırıcıların artık sahte e-posta ve mesajlarla 'dijital görünüm' aldatmacası yapabileceğini belirtiyor. Vatandaşların belgeleri doğrudan UYAP üzerinden sorgulaması öneriliyor.

📣 Sonuç: Artık imza değil, karekod konuşacak

Gayrimenkul işlemlerinde artık sadece kağıda değil, dijital güvenlik katmanlarına da güvenilecek. Adalet Bakanlığı'nın bu hamlesiyle dijital doğrulama sistemleri, tapu ve noter işlemlerinde yeni bir çağın kapısını aralıyor.