Ocak Kira Zammı Ev Sahiplerini Rahatlattı Kiracılar Zorda

Ocak Kira Zammı %34,88: Ev Sahipleri Rahat, Kiracılar Zorlanacak mı? 🏠💥

TÜİK'in Aralık 2025 enflasyon verileriyle Ocak 2026 kira artış tavanı %34,88'e çıktı. 12 aylık ortalamaya göre belirlenen oran, önceki aya göre düşse de yüksek kiralar barınma krizini derinleştiriyor – Kiracılara nefes aldıracak mı?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 Aralık enflasyonunu açıklamasının hemen ardından Ocak 2026 kira artış oranı netleşti 📈. Konut ve işyeri kiralarına uygulanacak tavan zam, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %34,88 olarak hesaplandı. Aralık 2025'te bu oran %35,91 idi; hafif gerileme dikkat çekti ⚖️.

2024 Temmuz'una kadar uygulanan %25 zam sınırı, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in kararıyla kaldırılmıştı. O tarihten beri kiralar doğrudan enflasyon verilerine bağlı hesaplanıyor 🌍. Ev sahipleri için yasal üst sınır bu oran olurken, kiracılarla anlaşmazlıklarda mahkemeler bu tavanı esas alıyor.

Özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerde ortalama kiralar 20 bin TL'den başlarken, asgari ücretle geçinen milyonlarca kiracı için zam dönemi zorlu geçiyor 😟. Uzmanlar, yüksek oranların barınma krizini körüklediğini belirtirken, ev sahipleri ise enflasyon karşısında gelir kaybı yaşadıklarını savunuyor. Dengeli bir piyasa için uzun vadeli politikalar çağrısı yapılıyor 👀.

Bağımsız ölçümler (ENAG gibi) yıllık enflasyonu %56 civarında gösterirken, resmi TÜİK verileri tartışmaları sürdürüyor. Kiracılar ek zamlara karşı hukuki haklarını (sözleşme şartları, fahiş artış davaları) kullanabilir ✅.

Yeni yılda kira uyuşmazlıkları artabilir; taraflar uzlaşma yolunu tercih etmeli. Ekonomik dalgalanmalar barınma hakkını doğrudan etkiliyor 🏘️.

#KiraZammı #OcakKiraArtışı #TÜİKEnflasyon #KiraTavan #BarınmaKrizi #EvKiraları #EnflasyonEtki #İstanbulKiraları