Ruslar Antalya'yı terk ediyor

Ruslar Antalya'yı Terk Ediyor: Nedenler ve Sonuçlar

Antalya'da son bir yılda Rus ve Ukraynalı göçmen sayısında önemli bir düşüş yaşanıyor. Bu düşüşün arkasında yatan temel nedenler ekonomik kriz, konut fiyatlarındaki artış ve değişen yatırım tercihleri olarak sıralanabilir.

Göçmen Sayısında Düşüş:

• 2022'de Antalya'da 22 bin konut satın alan yabancılar, 2023 yılında bu sayıyı 12.901'e düşürdü.
• Yabancı yatırımcıların 2022'de gayrimenkul alımı %41 oranında azalarak 12.901'e geriledi.
• İlk çeyrekte yabancıların Antalya'daki gayrimenkul alımı %48 düşüşle 2.258'e indi.
• Rus yatırımcıların Türkiye genelindeki gayrimenkul alımı %35 azalarak 11.008'e geriledi.
• Rusların Antalya'daki gayrimenkul alımı ise %65 düşüşle 1.532 adede indi.

Nedenler:

• Ekonomik Kriz: Türkiye'deki yüksek enflasyon ve artan yaşam maliyeti, yabancılar için Türkiye'yi daha az çekici bir hale getiriyor.
• Konut Fiyatlarındaki Artış: Antalya'da konut fiyatları son yıllarda rekor seviyelere yükseldi. Bu durum, yabancı yatırımcıların bütçelerini zorluyor.
• Değişen Yatırım Tercihleri: Rus ve Ukraynalılar, savaş nedeniyle yatırım tercihlerini değiştiriyor. Bu ülkelerden gelen yatırımcılar, Türkiye yerine Avrupa ülkelerine yönelmeye başladı.
• Vatandaşlık Şartları: Vatandaşlık için gerekli olan gayrimenkul yatırım tutarındaki artış da göçmenleri caydırıyor.

Sonuçlar:

• Antalya'daki turizm sektörü bu durumdan olumsuz etkileniyor.
• Gayrimenkul sektöründe de bir durgunluk yaşanması muhtemel.
• Antalya'nın demografik yapısında değişimler meydana gelebilir.

Uzman Görüşü:

Eva Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Selin Özer, "Rusların Antalya'daki yatırımlarında son bir yılda önemli bir düşüş gözlemliyoruz. Bu düşüşün arkasında ekonomik kriz, konut fiyatlarındaki artış ve değişen yatırım tercihleri gibi faktörler yatıyor. Antalya'nın turizm ve gayrimenkul sektörleri bu durumdan olumsuz etkileniyor" dedi.

Bu durum Antalya ve Türkiye ekonomisi için uzun vadede ne gibi sonuçlar doğurabilir?

Bu sorunun cevabı şu anda net değil. Ekonomik krizin ne kadar süreceği ve yatırımcı tercihlerinin nasıl değişeceği gibi faktörler, göçmen akışının ve Antalya ekonomisinin geleceğini belirleyecek.