Simeone'nin 180 Dairesi: Madrid'de Servet Tartışması

🏠 MADRİD, 7 Ekim 2026 — İspanya'da artan kiralar ve konuta erişim sorunu gündemdeyken Atletico Madrid Teknik Direktörü Diego Simeone'nin gayrimenkul yatırımları tartışma yarattı. Simeone ile eşi Carla Pereyra'nın Madrid'de 180'i aşkın daire ve 7 binadan oluşan bir gayrimenkul portföyüne sahip olduğu bildirildi. Çiftin şirket hesaplarına yansıyan varlıklarının yaklaşık 39,7 milyon euro seviyesinde olduğu belirtiliyor.

İspanyol televizyon programı "Equipo de Investigación" tarafından yeniden gündeme taşınan yatırımlar, özellikle ülkedeki konut tartışmaları nedeniyle dikkat çekti. Gayrimenkullerin önemli bölümünün Madrid'in Salamanca ve Chamberí gibi değerli bölgelerinde bulunduğu aktarılıyor. Simeone ve Pereyra'nın yatırımlarını ağırlıklı olarak şirketleri üzerinden yönettiği belirtiliyor.

🏢 TEK TEK DAİRE DEĞİL, BİNALAR ALDILAR

Simeone ailesinin gayrimenkul portföyünün büyüklüğü kadar izlediği yatırım yöntemi de gündeme geldi. Haberlere göre çift yalnızca tek tek konut satın almak yerine binaların tamamına yönelik yatırımlar gerçekleştirdi. Bu yöntemle oluşturulan portföy zaman içinde 180'i aşkın daireye ulaştı.

Çiftin gayrimenkul faaliyetlerinin merkezinde Carpersim SL bulunuyor. Şirketin faaliyetleri arasında gayrimenkul geliştirme, alım-satım ve kiralama işlemleri yer alıyor. Ticaret siciline sunulan hesaplara dayandırılan verilere göre şirketin varlıkları 39,7 milyon euroya yaklaşmış durumda.

İspanyol basınında yer alan son verilere göre şirketin 2024 yılı kira gelirleri 330 bin 782 euro olarak kayıtlara geçti. Aynı dönemde şirketin 472 bin 172 euro zarar bildirdiği, bunun yatırım dönemindeki harcamalarla ilişkilendirildiği aktarılıyor.

💶 40 MİLYON EUROLUK GAYRİMENKUL PORTFÖYÜ

Diego Simeone, Atletico Madrid'in başında uzun yıllardır Avrupa futbolunun en yüksek gelir elde eden teknik direktörlerinden biri olarak gösteriliyor. İspanyol ve uluslararası basında yer alan bilgilere göre Simeone, futbol kariyerinden elde ettiği gelirin bir bölümünü gayrimenkul yatırımlarına yönlendirdi. Gayrimenkul faaliyetlerinin yönetiminde ise eşi Carla Pereyra'nın aktif rol üstlendiği belirtiliyor.

Pereyra, Nisan 2026'da yayımlanan bir röportajında şirketin faaliyetleriyle doğrudan ilgilendiğini açıklamıştı. İnşaat, tasarım ve şirket yönetiminde görev aldığını belirten Pereyra'nın yeni projelerde de aktif olduğu aktarılıyor.

Çift bununla da yetinmedi. 2024 yılında Tres Cantos 1415 isimli ikinci bir şirket kuruldu. Şirket aracılığıyla Madrid'in kuzeyindeki Tres Cantos bölgesinde yaklaşık bir hektarlık arazi satın alındı.

🏗️ SIRADA 140 YENİ KONUT VAR

Tres Cantos'taki arazi üzerinde iki bina ve toplam 140 dairelik yeni bir proje planlandığı bildiriliyor. Projenin ilk döneminde yapılan yatırımın 4,8 milyon euroyu aştığı belirtilirken, çiftin öğrenci konutları alanında da projeler geliştirdiği aktarılıyor.

Bu gelişme, Simeone ailesinin yatırım stratejisinde yeni bir aşamaya işaret ediyor. İlk dönemde mevcut gayrimenkulleri satın alarak büyüyen portföyün artık doğrudan yeni konut geliştirme projelerine yöneldiği görülüyor. Böylece çift yalnızca kiraya verilen mevcut konutların sahibi değil, yeni projelerin yatırımcısı konumuna da geliyor.

⚽ Simeone'nin söz konusu gayrimenkulleri edinmesinin yasa dışı olduğuna ilişkin haberlerde herhangi bir bulgu bulunmuyor. Tartışma, yatırımların hukuki niteliğinden ziyade İspanya'nın yaşadığı konut krizi ile 180'i aşkın konuttan oluşan özel portföy arasındaki ekonomik ve toplumsal karşıtlık üzerinden yürütülüyor.

⚠️ KONUT KRİZİNİN ORTASINDA TARTIŞMA BÜYÜDÜ

İspanyol gazeteci Antonio Maestre, televizyon programında büyük sermayeye sahip yatırımcıların toplu konut alımlarında önemli fiyat avantajları elde edebildiğini savundu. Maestre, konutun yatırım aracı olarak kullanılması ile insanların barınma ihtiyacı arasındaki dengenin yeniden tartışılması gerektiğini belirtti. Bu değerlendirme bir gazetecinin görüşü olup Simeone ailesine yönelik hukuki bir suçlama niteliği taşımıyor.

Simeone'nin portföyünün yeniden gündeme gelmesinin temel nedeni de bu tartışma oldu. Bir tarafta kiralar ve konuta erişim sorunu nedeniyle yükselen toplumsal tepki, diğer tarafta 180'i aşkın daire ve yaklaşık 40 milyon euroluk varlık bulunuyor. Rakamların İspanyol basınında geniş yer bulması, futbol dünyasındaki servetlerin nasıl değerlendirildiği tartışmasını da yeniden açtı.

🔎 Önümüzdeki dönemde gözler Simeone ve Pereyra'nın Tres Cantos'taki 140 konutluk yeni projesine çevrilecek. Projenin ilerlemesiyle birlikte çiftin Madrid'deki gayrimenkul portföyünün daha da büyümesi beklenirken, İspanya'daki konut krizinin derinliği bu tür büyük ölçekli yatırımlar üzerindeki kamusal tartışmanın da sürmesine neden olabilir.