Site Aidatlarına Devlet Kancası Mafyavari Yönetimler Bitiyor
Fahiş site aidatlarına son verecek yasa Meclis'e geliyor. Artık yönetim şirketlerini bakanlık denetleyecek, usulsüz harcamalara ağır yaptırımlar uygulanacak.
Kirayı Aşan Aidatlara Neşter Vuruluyor 🔪
Son üç yılda ortalama %400 artarak bazı lüks sitelerde aylık 60 bin TL'yi aşan site aidatları, nihayet devletin radarına girdi. Milyonlarca vatandaşı mağdur eden denetimsiz yönetimlere ve "mafyavari" yapılanmalara son vermeyi amaçlayan yeni Kat Mülkiyeti Kanunu teklifi, AK Parti ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından tamamlandı ve kısa süre içinde TBMM gündemine gelecek.
Yeni Dönemde Neler Değişecek? 🧐
Taslak, site yönetimlerinde şeffaflığı ve denetimi temel alıyor. Kanunlaştığında hayata geçecek olan kritik düzenlemeler şunlar olacak:
| Yeni Kural | Uygulama Detayı |
|---|---|
| Bakanlık Denetimi | Site yönetim hizmeti veren şirketler, bakanlık denetimine tabi olacak. |
| Yetki Belgesi Şartı | Yönetim şirketleri, bakanlıktan alacakları yetki belgesi ile hizmet verebilecek. |
| Şeffaf Harcama | Tüm harcamalar belgelenmek ve kat malikleriyle paylaşılmak zorunda olacak. |
| İşletme Projesi | Tadilat gibi büyük harcamalar için önceden proje hazırlanacak ve maliklere sunulacak. |
| Vatandaş Şikayeti | Kat maliklerinin talebi üzerine bakanlık doğrudan denetim yapabilecek. |
"Mafyavari Yapılanmaların" Önüne Geçilecek ⚖️
Yeni düzenlemenin en önemli hedeflerinden biri, bazı site yönetimlerinde oluşan ve kat maliklerini baskı altına alan "mafyavari" yapılanmaları ortadan kaldırmak. Yetki belgesi olmayan, hesap vermeyen ve usulsüz harcamalar yapan şirketler artık bu alanda faaliyet gösteremeyecek. Yetkililer, düzenlemenin aidat artışlarını kontrol altına almayı, harcamaları şeffaflaştırmayı ve haksız uygulamalara karşı caydırıcı yaptırımlar getirmeyi amaçladığını vurguluyor.
Milyonlarca Konut Sakinini İlgilendiriyor 🏡
Kanunun Meclis'ten geçerek yasalaşması halinde, Türkiye genelindeki milyonlarca konut sakininin yaşam kalitesini ve bütçesini doğrudan etkileyecek. Fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi ve yönetimlerin şeffaf bir yapıya kavuşturulması, kat malikleri için büyük bir güvence olacak.
Ekleme Tarihi: 12 Eki 2025 11:11
