Sitelere Yeni Zorunluluk: Afet Altyapısı ve Bakımevi Şart!
Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelikle sitelere afet altyapısı, aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi zorunluluğu geldi. 🏘️🚨
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yaptığı değişiklikleri Resmi Gazete’de yayımlayarak yürürlüğe koydu. Yeni düzenlemeler, afetlere hazırlık, çocuk bakımı ve sağlık hizmetleri gibi kritik alanlarda önemli yenilikler getiriyor. Konut projelerinde afet altyapısı, aile sağlığı merkezleri ve gündüz bakımevleri artık zorunlu olacak.
Afetlere Karşı Güçlü Altyapı 🚒
Yeni yönetmelikle, 5 bin metrekare ve üzeri parklarda afet sonrası kullanılmak üzere yer altına kanalizasyon, mekanik ve elektrik tesisatları ile haberleşme altyapısı kurulabilecek. İtfaiye ihtiyaçlarına göre yangın muslukları eklenecek, helikopter iniş alanlarının yapım usulleri de belirlendi. Ayrıca, nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu parklarda kamuya ait sağlık tesisleri inşa edilebilecek. Bu adımlar, afet anlarında hızlı müdahale ve yaşam desteği sağlamayı hedefliyor.
Aile Sağlığı Merkezleri Zorunlu 🩺
Konut ve ticaretin bir arada bulunduğu, 25 bin metrekareden büyük ve 250’den fazla bağımsız bölümü olan projelerde, müstakil aile sağlığı merkezlerinin inşası artık zorunlu. Bu merkezler, site sakinlerinin temel sağlık hizmetlerine erişimini kolaylaştıracak.
Gündüz Bakımevi Şartı 👶
Yönetmelik, 15 bin metrekareyi aşan ve 150’den fazla bağımsız bölümü bulunan projelerde, 0-66 aylık çocukların bakım, eğitim ve beslenme ihtiyaçlarını karşılayacak müstakil gündüz bakımevlerini zorunlu kılıyor. Bu düzenleme, çalışan ebeveynler için büyük kolaylık sağlayacak ve çocukların güvenli bir ortamda gelişimini destekleyecek.
İmar Planı Olmayan Yapılara Tadilat İmkânı 🛠️
Değişiklikler, imar planı iptalleri nedeniyle plansız parsellerdeki iskanlı yapılarda tadilat yapılmasına olanak tanıyor. Bu sayede, mevcut yapıların iyileştirilmesi ve modernizasyonu hızlanacak, vatandaşların mağduriyeti azalacak.
Yeni Düzenlemelerin Özeti 📋
Aşağıdaki tablo, yönetmelikteki temel değişiklikleri özetliyor:
| Zorunluluk | Kapsam |
|---|---|
| Afet Altyapısı | 5 bin m² ve üzeri parklarda yer altına tesisat, yangın musluğu, helikopter pisti |
| Aile Sağlığı Merkezi | 25 bin m²’den büyük, 250+ bağımsız bölümlü projelerde zorunlu |
| Gündüz Bakımevi | 15 bin m²’den büyük, 150+ bağımsız bölümlü projelerde zorunlu |
| Tadilat İmkânı | İmar planı olmayan iskanlı yapılar için tadilat izni |
Kamuoyunda Dengeli Tartışma ⚖️
Yeni düzenlemeler, afet güvenliği ve sosyal hizmetler açısından olumlu karşılanırken, inşaat sektöründe maliyet artışı endişesi doğurdu. Uzmanlar, afet altyapısının hayat kurtaracağını belirtirken, bazı müteahhitler ek yükümlülüklerin proje fiyatlarını artırabileceğini savunuyor. Bakanlık ise düzenlemelerin uzun vadede toplumsal fayda sağlayacağını vurguluyor.
Ekleme Tarihi: 13 Ağu 2025 13:02
