Tapu Satışında Düşük Bedel Beyan Edenler Yandı! 💥

Bakanlık, yüz binlerce konut için harekete geçti: Gerçek satış bedelini gizleyenlere ceza yağacak!

🏠 Hazine ve Maliye Bakanlığı'na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı, tapu satışlarında düşük bedel beyan eden alıcı ve satıcılara yönelik geniş çaplı bir denetim başlattı. Yapay zeka destekli sistemlerle yapılan analizlerde, son 5 yılda yüz binlerce şüpheli işlem tespit edildi. Bu kapsamda, alıcı ve satıcılara tebligatlar gönderilerek izahat talep ediliyor.

🎯 Kimler Hedefte?

📌 Gerçek satış bedeli yerine belediyenin belirlediği rayiç bedel üzerinden işlem yapanlar radar altında. Bu yöntemle tapu harcından kaçınan taraflar, eksik beyan ettikleri tutarı faiziyle birlikte ödemek zorunda kalacaklar.

⚖️ Hukuki Süreç Nasıl İşleyecek?

📋 Mevzuata göre, gayrimenkul satışlarında gerçek bedelin %4'ü tapu harcı olarak alınmakta ve bu tutar alıcı ile satıcı arasında eşit şekilde paylaşılmakta. Ancak, fiili uygulamada çoğu zaman satıcı bu bedelin tamamını karşılamakta.

💡 Neden Bu Kadar Önemli?

📊 Düşük bedel beyanı, devletin vergi gelirlerinde ciddi kayıplara yol açıyor. Bu nedenle, Gelir İdaresi Başkanlığı, satış işlemlerini incelemek üzere yeni ekipler görevlendirdi ve yapay zeka destekli taramalarla milyonlarca satış işlemini tek tek inceliyor.

🛡️ Ne Yapmalı?

✅ Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde, gerçek satış bedelini beyan etmek ve tapu harcını doğru şekilde ödemek, ileride karşılaşılabilecek cezai yaptırımlardan kaçınmak için önemlidir.

Anahtar Kelimeler: tapu satış bedeli, düşük beyan, tapu harcı, Gelir İdaresi Başkanlığı, gayrimenkul satışı

Hashtagler: #TapuSatışı #DüşükBeyan #TapuHarcı #Gelirİdaresi #Gayrimenkul