Temmuz’da kira artış oranı belli oldu

Temmuz’da kira artışı yüzde 43,23 ile sınırlı

Konutlardaki yüzde 25 zam sınırı kalktı, yeni tavan oran %43,23 oldu. Kira sözleşmeleri bu oranı aşamayacak.

📌 TÜİK’in haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, temmuz ayında geçerli olacak kira artış tavanı da netleşti. Ev ve iş yeri kiraları için belirlenen artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %43,23 olarak duyuruldu.

📈 Haziran Ayı Enflasyonu

• Aylık enflasyon: %1,37
• Yıllık enflasyon: %35,05
• 12 Aylık Ortalamaya Göre TÜFE: %43,23

🏠 %25 Sınırı Kalktı!
İki yıldır uygulanan ve konut kiralarındaki artışı %25 ile sınırlayan geçici düzenleme, 1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kaldırıldı. Böylece konut sahipleri, artık zam oranlarını 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleyecek.

💬 Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?
Kira sözleşmesi yenilenirken yapılacak artışlar, Türk Borçlar Kanunu gereği son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Temmuz ayı boyunca yapılacak kira artışları, bu oranın üzerine çıkamayacak.

🔍 Geçen Ay Nasıldı?
Haziran ayında açıklanan kira artış tavanı %45,80 seviyesindeydi. Temmuz’da bu oran, enflasyondaki yavaşlamayla birlikte düşüş gösterdi.

📌 Kimleri Kapsıyor?

• ✅ Konut kiraları
• ✅ İş yeri kiraları
• ❌ Yeni kira sözleşmeleri (başlangıç rakamı serbest)

⚠️ Dikkat! Yeni bir kira sözleşmesi yapılıyorsa bu oran geçerli değil. Bu oran, yalnızca mevcut kiracıyla devam eden sözleşmelerdeki zam sınırıdır.