Yargıtay'dan Emsal: Sözleşme Bitmeden Tahliye Yok! ⚖️🏠

Yargıtay'dan Emsal: Sözleşme Bitmeden Tahliye Yok! ⚖️🏠

Beş yıllık kira sözleşmesi sürerken "ihtiyaç" tahliyesi geçersiz! Yargıtay, ev sahiplerini haksız buldu. 📜

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, belirli süreli kira sözleşmelerinde tahliye davasının sadece süre bitiminden sonra açılabileceğini hükmetti. Semiha ve Yusuf Koldaş'ın 15 Ağustos 2020'de başlayan 5 yıllık kontratı 15 Ağustos 2025'te biteceği için, 1 Aralık 2023'te açılan "konut ihtiyacı" davası usul ve yasaya aykırı sayıldı. ⚖️

İlk mahkeme tahliyeye karar verse de, Yargıtay Borçlar Kanunu'nu esas aldı: Süre dolmadan tahliye imkansız. Kiracı Bayram Ok'un avukatı ihtiyacın samimiyetsizliğini savunmuştu. 🚫

Karar, kiracı-ev sahibi uyuşmazlıklarında sözleşme hukukunu ön plana çıkarıyor; ev sahipleri için kısıtlayıcı, kiracılar için koruyucu. Dengeli mi? 🤔

#Yargıtay #KiraTahliyesi #EvSahibiKiraci