Yazlıkçılar Alarmda: Katlamalı Vergi Fırtınası
Yazlık ve köy evi sahipleri tedirgin! 2026'da birden fazla konutu olanlara katlanarak artan emlak vergisi iddiası, gayrimenkul piyasasını sarsıyor.
Yazlıkçılar Alarmda: Katlamalı Vergi Fırtınası
Yazlık ve köy evi sahipleri tedirgin! 2026'da birden fazla konutu olanlara katlanarak artan emlak vergisi iddiası, gayrimenkul piyasasını sarsıyor. İktidarın vergi reformu paketiyle ikinci evler hedefte, muafiyetler belirsiz.
Kamuoyunda "katlamalı emlak vergisi" tartışmaları yeniden alevlendi. Ekonomi yönetimi, 2026-2028 Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında birden fazla konut sahibi vatandaşlara yönelik kademeli vergi artışı hazırlığı yaptığı iddialarıyla gündemde. Bu düzenleme, ilk konutun ardından her ek taşınmaz için vergi yükünü katlayarak yükseltecek; köy evleri ve yazlıklar da kapsamdan kaçamayacak. Yüksek kiralar ve konut seferberliği arasında sıkışan gayrimenkul sektörü, adil vergi reformu çağrılarıyla çalkalanıyor.
Meclis kulislerinde dönen bilgilere göre, iktidarın hazırladığı "Vergide Adalet ve Reform Paketi" yıl sonuna kadar yasalaşabilir. Taslak, ikinci ev için %50, üçüncü için %100'e varan ek yük öngörüyor – örneğin, rayiç bedeli 1 milyon TL'lik bir mülkün vergisi standart %0.1'den başlayıp, mülk sayısıyla orantılı artacak. Ancak resmi kaynaklar iddiaları yalanlıyor: "Böyle bir çalışma yok, mevcut sistemde konut başına rayiç bedel üzerinden vergi alınıyor." Muhalif sesler ise paketi "zengin avı" olarak nitelendiriyor, orta sınıfı ezdiğini savunuyor.
| Konut Sayısı | Standart Vergi Oranı | Tahmini Katlamalı Artış (İddia Edilen) | Etkilenen Gruplar |
|---|---|---|---|
| 1 Konut | %0.1 - %0.3 | Yok | Tüm ev sahipleri |
| 2 Konut | %0.1 - %0.3 (her biri) | +%50 ek yük ikinci ev için | Yazlık sahipleri |
| 3+ Konut | %0.1 - %0.3 (her biri) | +%100 ve üzeri, katlanarak | Köy evi + yatırım |
Bu tablo, mevcut rayiç bedel bazlı sistemi ve iddialardaki potansiyel değişimi özetliyor. Hükümet, emlak vergisi takdir komisyonlarının yetkisini kısıtlayarak "vatandaş mağduriyetini önleme" adımı atsa da, köylü ve tatil evi sahipleri için istisnalar netleşmedi. Uzmanlar, düzenlemenin enflasyonla boğuşan ekonomide kiraları daha da körükleyebileceğini belirtiyor – bir yanda vergi adaleti arayışı, diğer yanda aile mirası evlerin elden çıkarılma riski. İktidar cephesi sessiz kalırken, sosyal medyada #VergiReformu etiketiyle tepkiler yağıyor.
Dengeli bir yaklaşım şart: Zengin spekülatörleri hedef alan reform, sıradan vatandaşın sırtını daha fazla yüklememeli. Meclis'in açılışıyla netlik kazanacak mı? Gözler Ankara'da. 🏠💸⚖️
#KatlamalıVergi #EmlakVergisi #VergiReformu #YazlıkSahip #KonutCrisis #Ekonomi2026
Ekleme Tarihi: 23 Eki 2025 10:25
