Yunanistan’dan Türk Mülklerine Güvenlik Hamlesi

Yunanistan, sınır bölgelerinde yabancı mülkiyetine yönelik kuralları sertleştirmeye hazırlanıyor. Savunma Bakanı Nikos Dendias’ın açıkladığı yeni düzenleme; mülklere el koyma, dolaylı alımlara istihbarat denetimi ve hukuki itiraz yollarının daraltılması gibi başlıkları içeriyor. Özellikle Batı Trakya’daki Türk azınlığın miras ve vakıf malları üzerindeki etkileri tartışma konusu oldu.

Atina yönetimi, son yıllarda Batı Trakya ve Ege adalarında Türk iş insanlarının artan gayrimenkul alımlarını “ulusal güvenlik” perspektifiyle mercek altına aldı. Mevcut yasak ve sınırlamaların kapsamının genişletilmesi için yeni bir yasal çerçeve hazırlanıyor. 🏛️

Dendias: “Yasal Çerçeve Daha Katı Olacak” ⚠️

Yunan Parlamentosu’nda konuşan Savunma Bakanı Nikos Dendias, sınır bölgelerinde yabancı gerçek ve tüzel kişilerin mülk edinmesine yönelik kuralların sertleştirileceğini açıkladı. Dendias, “Yasak kapsamına girecek bölgeleri genişletmek ve yasal çerçeveyi daha katı hale getirmek için yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyoruz” dedi.

Mevcut mevzuata göre, AB dışı ülke vatandaşlarının veya bu ülkelerde merkezli şirketlerin sınır bölgelerinde mülk edinmesi, “ulusal güvenlik ve toprak bütünlüğü” gerekçesiyle zaten yasak. Yeni tasarı, bu alanı daha da genişletmeyi hedefliyor. 📜

Hangi Bölgeler Kapsamda? 🗺️

“Sınır Bölgesi” statüsünde yer alan ve kısıtlamaların uygulandığı alanlar şu şekilde sıralanıyor:

Hükümetin gündemindeki düzenleme ile bu listeye Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle yeni stratejik noktaların eklenmesi bekleniyor.

İstihbarat Denetimi Genişliyor 🕵️

Halihazırda AB dışı bir vatandaşın mülk edinme başvurusu; Savunma Bakanlığı, Yunan Polisi, Ulusal İstihbarat Teşkilatı (EYP) ve Mali Suçlarla Mücadele birimlerinden oluşan özel bir komisyon tarafından inceleniyor. Yeni düzenleme, özellikle şirketler üzerinden yapılan dolaylı alımları da kapsam altına alacak.

Tasarıya göre:

• Mülkün “nihai faydalanıcısı” tespit edilecek.
• Yüzde 1 bile yabancı sermaye payı olan şirketler sıkı denetime tabi tutulacak.

El Koyma ve Ağır Yaptırımlar Gündemde 🚨

Yasaklı bölgelerde hukuki boşluklardan yararlanarak yapılan satışların “yok hükmünde” sayılması ve mülkün devlet tarafından müsadere edilmesi (el konulması) tartışılıyor. Satışa aracılık eden noter ve avukatlar için de ağır para ve meslek yaptırımları gündemde.

Özellikle Meriç ve Batı Trakya’daki geniş tarım arazilerinin toplu alımlarının, “gıda güvenliği ve demografik risk” kapsamında değerlendirilmesi planlanıyor. 🌾

Hukuki İtiraz Yolu Daralıyor mu? ⚖️

Tasarıdaki en tartışmalı başlıklardan biri, yargı sürecine ilişkin. Mevcut sistemde reddedilen başvurular için idari mahkemelere başvuru mümkün. Ancak yeni düzenlemede, “ulusal güvenlik” gerekçesiyle alınan kararlarda istihbarat bilgilerinin mahkemeyle paylaşılmaması seçeneği masada. Bu durum, fiilen hukuki itiraz yolunu sınırlayabilir.

Türk Azınlık Endişeli 👀

Rodop ve İskeçe gibi Türk nüfusunun yoğun olduğu bölgelerde, miras yoluyla intikal eden mülkler ve vakıf mallarının bu düzenlemeden nasıl etkileneceği belirsizliğini koruyor. Uzmanlara göre, tasarının yasalaşması halinde yalnızca yeni alımlar değil, mevcut mülkiyet hakları da hukuki tartışmaların merkezine oturabilir.

Atina’nın güvenlik gerekçeli bu hamlesi, Türkiye-Yunanistan ilişkileri ve Batı Trakya’daki azınlık hakları açısından yeni bir diplomatik başlık olarak görülüyor. 🌍